{"id":40522,"date":"2024-07-11T06:05:20","date_gmt":"2024-07-11T04:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/?p=40522"},"modified":"2024-07-11T06:07:08","modified_gmt":"2024-07-11T04:07:08","slug":"ventimila-vivevano-nel-condominio-cinese-ne-parlarono-su-internet-benvenuti-trentamila","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/?p=40522","title":{"rendered":"Ventimila vivevano nel mega-condominio. Internet ne ha fatto un argomento. Benvenuti, trentamila"},"content":{"rendered":"
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Molti temono visceralmente l’istituto della riunione di condominio, come circostanza problematica in cui le difficolt\u00e0 inerenti della convivenza vengono portate innanzi, cementando antipatie possibili in vera e propria ostilit\u00e0. Ma il popolo che parla del futuro di un edificio convenzionale, se non altro, si compone in genere di una decina, al massimo venti o trenta persone. Limitando le interconnessioni problematiche ad un modulo non necessariamente, n\u00e9 in genere terribilmente complesso. Immaginate ora i possibili intrecci per un tipo di collettivit\u00e0 corrispondente numericamente a quella di un intero insediamento dalle dimensioni non propriamente trascurabili, come un comune italiano del basso Lazio o una piccola “citt\u00e0” norvegese. Tutti assiepati, come soltanto in Asia pu\u00f2 succedere, all’interno di una singola iper-struttura del contesto urbano spropositato. Questo \u00e8 il New World Regent International ed \u00e8 in effetti un luogo che potrebbe esistere soltanto qui, ad Hanzgzhou. Nella metropoli di oltre 10 milioni di anime dello Zhejiang, tra i cui confini la propriet\u00e0 immobiliare viene concepita nella maggior parte dei casi come un privilegio appannaggio di poche, potenti compagnie di gestione. Contestualizzando e settorializzando sensibilmente i diritti degli inquilini, fino ad offrire l’opportunit\u00e0 di crescita in termini di affitti guadagnati. Senza bisogno di acquistare immobili ulteriori o effettuare operazioni di reale rinnovamento. Siamo qui, del resto, in quello che la stampa online ha definito circa tre o quattro anni a questa parte come “L’edificio di appartamenti delle celebrit\u00e0 di Internet”, lasciando ampio spazio ad interviste ai molti volti noti dello schermo digitale, principalmente operativi sull’equivalente cinese di YouTube, Douyin, per descrivere gli aspetti migliori e quelli non propriamente ottimali di un simile luogo non del tutto o necessariamente ameno. A cominciare dal distinto androne simile a quello di un hotel “multi-stella” (parole loro) con ampia profusione di marmo e rifiniture di una certa eleganza, dove si narra che nei primi tempi successivi all’inaugurazione nel 2014, durante le feste come il Capodanno o quella di Met\u00e0 Autunno si accumulassero impressionanti quantit\u00e0 di fiori ed altre decorazioni, almeno in parte inviate in dono ai pi\u00f9 facoltosi ed importanti abitanti dell’edificio. Una circostanza oggi in larga parte ardua da immaginare, soprattutto una volta che s’inizia ad inoltrarsi nei piani superiori, incontrando una quantit\u00e0 impressionante di porte silenziose, appesantite da un vago senso d’isolamento e solitudine apparente. Finita l’epoca in cui le amicizie forgiate presso i campi sportivi incorporati nel complesso e le sue piscine creavano un senso d’appartenenza tra gli abitanti, oggi semplicemente troppi e frequentemente mutevoli perch\u00e9 si possa immaginare di conoscersi anche tra i dirimpettai di un singolo piano. E la ragione va cercata, come spesso capita, nell’universale aspirazione al profitto (o recupero d’investimento) dei proprietari…<\/p>\n\n\n\n\n\n\n

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Che il New Regent fosse gi\u00e0 gremito per sua implicita impostazione progettuale non \u00e8 dunque troppo arduo da immaginare. Per un colossale doppio palazzo disposto a forma di lettera “S”, con numerose strutture d’interconnessione ed un ombreggiato cortile centrale, nonch\u00e9 amenit\u00e0 e negozi interni, inclusi luoghi d’approvvigionamento alimentare e persino un barbiere, sufficienti a non dover mai necessariamente superare il portone principale. Se non per il bisogno oggettivamente imprescindibile di pagare l’affitto, espletato da una gremita classe sociale chiamata localmente come “I vagabondi di Hanzgzhou” principalmente tramite lavori del settore terziario ovvero i cosiddetti colletti bianchi, qui particolarmente favoriti dalla vicinanza alla stazione della metro recentemente completata ed un canone oggi tendenzialmente in grado di scendere fino ai 2.000 yuan (pari ai 250 euro mensili) per gli spazi di minor pregio, rispetto alle cifre mediamente cinque volte superiori di una decade a questa parte. E la ragione di questa apparente svalutazione, che in realt\u00e0 deriva da un fenomeno letteralmente all’opposto, \u00e8 presto detta: con trasporto e spirito imprenditoriale tipico dei facoltosi amministratori d’Oriente, gli sviluppatori del New World Group hanno deciso di massimizzare il ritorno d’investimento iniziale segmentando brutalmente le affascinanti propriet\u00e0 con vista sul fiume cittadino, cos\u00ec da prendere appartamenti da 140-200 metri quadri e trasformarli fino ad 8-9 vani indipendenti, ciascuno dotato dei propri servizi ma non necessariamente finestre, balconi, vie d’accesso per l’evacuazione o impianti antincendio funzionanti. “Ventimila persone non bastano a spegnere il pericolo. Ma una sola pu\u00f2 causarne la deflagrazione” affermano cos\u00ec cartelli di ammonimento posizionati strategicamente in prossimit\u00e0 degli ascensori. Il che non serve, alquanto prevedibilmente, a tranquillizzare le persone. La caratteristica interessante del mega-condominio in questione, rispetto a simili progetti in altri luoghi del mondo, \u00e8 tuttavia una persistente assenza di alcun tipo di apprezzabile degrado. Con ambienti mantenuti in ordine e puliti, sebbene la vita all’interno non sia sempre facilissima, particolarmente dopo l’introduzione di una “tassa ecologica” per l’uso dell’ascensore ed il costante sovrapporsi dei numeri degli interni tra il primo ed il secondo edificio del complesso, che tende a rendere il recapito di posta o far visita ai residenti sorprendentemente complesso. \u00c8 la mentalit\u00e0 del collettivismo dell’Asia Estremo Orientale alla base di un particolare stile di vita, cos\u00ec lontano dalle esigenze di spazi e tranquillit\u00e0 uditiva affine alle percezioni del resto dei continenti, a vantaggio di strategie abitative che non sembrerebbero dover funzionare, eppure riescono perfettamente a farlo. Inferno o Paradiso; ai posteri l’ardua sentenza.<\/p>\n\n\n

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Cos\u00ec riemerge nella mente di un certo tipo di studiosi di quel mondo e quella cultura, l’immagine di luoghi come la famosa citt\u00e0 murata di Kowloon, l’enclave ai margini di Hong Kong diventata celebre tra gli anni ’50 ed ’80 per l’impressionante densit\u00e0 dei suoi abitanti, in grado di raggiungere le 50.000 persone in appena 2,6 ettari d’estensione. Luogo, di suo conto, controllato da diversi sindacati extra-legali privi di scrupoli latenti, con conseguenze sulla qualit\u00e0 della vita alquanto significativi fino alla demolizione coatta dell’interno labirinto di cemento all’inizio degli anni ’90. Per un nuovo inizio qualitativo, se non finalizzato al capovolgimento delle massime aspirazioni ed esigenze degli abitanti di questi luoghi: un tetto sulla testa, un piccolo spazio privato. Ed il senso di appartenenza, in qualche modo rassicurante, alla pi\u00f9 vicina approssimazione del concetto del formicaio umano. Talvolta utile, variabilmente funzionale. Ma sempre ed immancabilmente, al di sopra di qualsiasi altro aspetto, redditizio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Molti temono visceralmente l’istituto della riunione di condominio, come circostanza problematica in cui le difficolt\u00e0 inerenti della convivenza vengono portate innanzi, cementando antipatie possibili in vera e propria ostilit\u00e0. Ma il popolo che parla del futuro di un edificio convenzionale, se non altro, si compone in genere di una decina, al massimo venti o trenta … Leggi tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[3090,201,240,903,1465,163,625,1536,1334,2373,4259,4554,1728,768,1966,329,3237,3285],"class_list":["post-40522","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news","tag-appartamenti","tag-architettura","tag-asia","tag-case","tag-cemento","tag-cina","tag-citta","tag-dal-mondo","tag-edifici","tag-luoghi","tag-moltitudini","tag-organizzazione","tag-palazzi","tag-societa","tag-sovrappopolazione","tag-urbanistica","tag-vita","tag-zhejiang"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=40522"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40522\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40528,"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40522\/revisions\/40528"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=40522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=40522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jacoporanieri.com\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=40522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}